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        土地管理暂行办法

        浏览次数: 日期:2014年9月24日 17:36

        二、土地管理暂行办法

        土地管理暂行办法

               第一条 为加强中山(潮州)产业转移工业园径南分园土地管理,提高土地集约利用水平,促进进园企业加快建设步伐,推动园区发展,根据有关法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。

         

               第二条中山(潮州)产业转移工业园径南分园土地出让实行预申请制度,具体出让办法按《关于径南产业转移工业园国有建设用地使用权出让有关问题的通知》(潮府办[2012]5号)执行。

         

               第三条进园企业承诺在签订土地出让合同之日起6个月内开工建设的,土地出让款可采用分期付款的形式支付,即签订土地出让合同时先支付50%,余款于一年内缴清。

         

               第四条   进园企业未能按承诺在签订土地出让合同之日起6个月内开工建设的,应立即缴清土地出让款余额,并按土地出让合同的约定支付违约金。

         

               第五条 进园企业取得土地使用权后,应于土地出让合同签订之日起1年内开工建设,并在2年内建成投产。

               本办法所称企业投产是指进园企业累计产能达到企业年设计产能的20%以上,且在产业园区所属税务机关连续缴纳增值税3个月以上。

               进园企业因不可抗力或者其他正当理由造成开工建设延迟的,应在开工建设期限届满前1个月内向潮州经济开发区管委会提出延期开工书面申请,经同意延期开工的,可顺延计算应开工日期。

         

               第六条进园企业未经潮州经济开发区管委会书面同意逾期建设,认定为闲置土地的,将依法收取土地闲置费,直至收回土地使用权。

         

               第七条 进园企业虽在约定时间内开工建设,但未能在2年内建成投产的,按土地出让合同的约定交纳违约金。被认定为闲置土地的,将依法收取土地闲置费,直至收回土地使用权。

         

               第八条潮州经济开发区管委会会同市国土资源局对园区内企业用地进行监督管理并负责本办法的组织实施。

            第九条  本办法自颁布之日起施行。

        二0一二年十一月三十日

        所属类别: 招商政策

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